南京溧水城市建設集團有限公司擬收購股權涉及南京雙牌石城鎮建設有限公司全部股東權益的市場價值評估報告公示
南京溧水城市建設集團有限公司擬收購股權涉及南京雙牌石城鎮建設有限公司
全部股東權益的市場價值評估報告公示
我集團委托江蘇和泰土地房地產評估造價咨詢有限公司對南京溧水城市建設集團有限公司擬收購股權涉及南京雙牌石城鎮建設有限公司全部股東權益的市場價值進行評估工作，現將評估結果公示如下：
一、評估標的情況
1、標的名稱：
南京溧水城市建設集團有限公司擬收購股權涉及南京雙牌石城鎮建設有限公司全部股東權益的市場價值。
二、評估標的評估值，詳見下表
評估基準日：2024年9月30日 | ||||||
被評估單位：南京雙牌石城鎮建設有限公司 | 金額單位：人民幣萬元 | |||||
項 目 | 賬面價值 | 評估價值 | 增減值 | 增值率％ | ||
A | B | C=B-A | D=C/A×100% | |||
1 | 67,367.56 | 67,367.56 | ||||
2 | 21,599.11 | 21,156.20 | -442.91 | -2.05 | ||
3 | ||||||
4 | ||||||
5 | ||||||
6 | 39.22 | |||||
7 | 投資性房地產 | |||||
8 | 10,073.99 | 8,243.64 | -1,830.35 | -18.17 | ||
9 | 4,615.58 | 4,615.58 | ||||
10 | ||||||
11 | ||||||
12 | ||||||
13 | ||||||
14 | 6,909.54 | 8,257.76 | 1,348.22 | 19.51 | ||
15 | ||||||
16 | ||||||
17 | ||||||
18 | ||||||
19 | ||||||
20 | 資產總計 | 88,966.67 | 88,523.76 | -442.91 | -0.50 | |
21 | 5,884.60 | 5,884.60 | ||||
22 | 59,433.32 | 59,433.32 | ||||
23 | 負債合計 | 65,317.92 | 65,317.92 | |||
24 | 凈資產（所有者權益） | 23,648.75 | 23,205.84 | -442.91 | -1.87 | |
三、評估結論：
南京溧水城市建設集團有限公司擬收購股權涉及南京雙牌石城鎮建設有限公司于評估基準日2024年9月30日的市場價值為人民幣232,058,400.00元，大寫人民幣：貳億叁仟貳佰零伍萬捌仟肆佰元整（取整至百位），本評估結論的使用有效期為1年，自評估基準日起，至2025年9月29日止。
四、評估單位資質查詢方式：
中國資產評估協會官網網站http://www.cas.org.cn/
五、意見征集
為征求聽取社會各界對南京溧水城市建設集團有限公司擬收購股權涉及南京雙牌石城鎮建設有限公司全部股東權益的市場價值評估報告的意見和建議，特進行公示，提出時間為項目信息公開后5個工作日內，請在本公示期限內提出寶貴意見和建議。
六、聯系方式
公示期內可將意見反饋給南京溧水城市建設集團1310辦公室（南京市溧水區秦淮大道401號）
聯系人：陳女士
聯系電話：025-56202802
評估單位：江蘇和泰土地房地產評估造價咨詢有限公司
詳情見附件：南京溧水城市建設集團有限公司擬收購股權涉及南京雙牌石城鎮建設有限公司全部股東權益的市場價值評估報告摘要
南京溧水城市建設集團有限公司
2025年3月11日